Kurzbeschreibung
Objekt-ID	RWI 1095
Objektart	Produktionshalle - Lagerhalle
Plz. u. Ort	Wuppertal
Gesamtfläche	1900 qm
Produktionsfläche	1300
Krahnbahn	ja - 6,3 Tonnen Tragkraft
Miet-/Kaufobjekt	Miete
	€3,60 / qm
Kaution	auf Anfrage
Energieausweis	ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieträger	Gas
Autobahn	ca. 2 Minuten
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Makler-Courtage	Für den Nachweis-/die Vermittlung sind bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen

Objektbeschreibung

Sie benötigen Produktionsflächen / Lagerflächen und zusätzlich Büroräume? Dann ist diese Gewerbeimmobilie in Wuppertal genau das richtige Objekt für Ihr Unternehmen. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 1900 qm zur Verfügung. Über ein ebenerdiges grosses Rolltor sind die Produktionsflächen / Lagerflächen zugänglich. Eine Kranbahn mit einer Traglast von 6,3 Tonnen ist vorhanden. Die Büroflächen befinden sich im 1. OG. Die Räume sind mittels Trennelementen aufgeteilt. Die Raumaufteilung ist variabel. Im Kellergeschoss befinden sich die Sozialräume und Sanitäranlagen mit Duschen, sowie diverse kleinere Räume/Lagerflächen.

Ausstattung

Die Produktionshalle ist mit zahlreichen Starkstromanschlüssen versehen. Ein Produktionsbüro/Werkstattbüro mit grossen Fensterflächen ist vorhanden. Hieraus hat man einen Überblick über die gesamte Hallen-/Produktionsfläche.

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt in einem Mischgebiet. Die A46 ist ca. 1 KM entfernt. Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Wuppertal versteht sich als Hauptstadt, Wirtschafts-, Industrie- und Kulturzentrum dieser Region. Wuppertal liegt zirka 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und zirka 23 Kilometer südöstlich von Essen. Die Universitätsstadt Wuppertal hat ca. 358.000 Einwohnern. Die B 7 ist die Hauptverkehrsachse der Stadt. Von Wuppertal aus sind mehrere Flughäfen in kurzer Zeit zu erreichen: der Flughafen Düsseldorf in weniger als 40 Minuten und der Flughafen Köln-Bonn und Flughafen Dortmund in ca. 45 Minuten.